Requisitos para Mejoramiento de vivienda urbano

Tener conformado un grupo familiar o unipersonal.
Alguno de los postulantes debe ser afiliado a la Caja de Compensación Familiar Comfenalco Valle Delagente.
Ninguno de los miembros del hogar podrá ser propietario de un inmueble diferente al predio para el que está haciendo su solicitud (sólo ser propietario del lote, la terraza o la vivienda a mejorar).
La vivienda, terreno o terraza debe encontrarse libre de limitaciones de dominio, condiciones resolutorias, embargos o gravámenes.
No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda por parte de una Caja de Compensación Familiar, Inurbe, Forec, Banco Agrario o crédito del ICT, etc.
Tener una cuenta de ahorro programado y/o cesantías inmovilizadas.
Los ingresos del grupo familiar no pueden superar los 4 SMMLV.
Si eres afiliado Independiente, debes llevar cotizado mínimo 1 año consecutivo a la Caja de Compensación Familiar.
Si eres afiliado Pensionado, debes llevar cotizado mínimo 1 año consecutivo a la Caja de Compensación Familiar y hacer aporte del 2% de la mesada.

Carencias que debe tener tu vivienda urbana

Para mejorar tu vivienda urbana en 2025, te ofrecemos un subsidio de 22 SMMLV ($25.623.000) para materiales, escrituración y asesoría técnica. Tu familia deberá contar con un ahorro previo (programado o cesantías) para la mano de obra.

El subsidio podría aplicar si la vivienda presenta una o más de las siguientes carencias básicas:

Deficiencias en la estructura principal: cimientos, muros o cubierta (falta de columnas, vigas de amarre, cubierta con teja o estructura en mal estado).
Carencia o vetustez de acometidas domiciliarias de servicios públicos de acueducto o agua potable, alcantarillado o tubería de aguas negras y/o energía eléctrica.
Carencia o vetustez de baños y/o cocina- sin aparatos sanitarios o en mal estado, falta de mesón de cocina, lavaplatos, carencia de repellos o enchapes en zonas húmedas.
Existencia de pisos en tierra o materiales inapropiados.
Construcción en materiales provisionales tales como latas, tela asfáltica y madera de desecho.
Existencia de hacinamiento crítico, cuando en el hogar habitan más de tres personas por habitación.

Documentos que debes presentar para iniciar proceso

Si tu vivienda presenta alguna de las carencias mencionadas, acércate a la sede de Comfenalco Valle Delagente más cercana y presenta los siguientes documentos para iniciar el proceso de mejoramiento.

1 fotocopia de la cédula de los mayores de edad.
1 fotocopia de la escritura de compraventa o del reglamento de propiedad horizontal y aclaraciones que la conformen .
Original y 1 copia del certificado de tradición vigente (Oficina de Registro e Instrumentos Públicos).
1 copia del recibo de impuesto predial del inmueble al día que incluya el valor del avalúo catastral (Planeación o catastro municipal).
Original y copia del certificado de No Alto Riesgo (Oficina de Planeación municipal).
Original y copia de la línea de demarcación (Oficina de Planeación municipal).
Original y copia de las cartas laborales o si alguno de los miembros es pensionado presentar la resolución de pensión y último desprendible de pago. (solo para los mayores de edad del grupo familiar).
Fotocopia de los recibos de servicios públicos recientes (acueducto- alcantarillado-energía).
Certificado de inmovilización de ahorro programado y/o cesantías.

Para tener en cuenta: la entrega de estos documentos corresponde únicamente a la inscripción al programa que seleccionaste, no a la postulación formal.

Una vez radicados tus documentos de inscripción, nuestro equipo de Comfenalco Valle Delagente realizará una revisión detallada. Si no encontramos ninguna inconsistencia, te contactaremos para informarte sobre el pago de la visita técnica, que para este año tiene un valor de $265.000.

Si tu documentación presenta algún detalle que necesite ser subsanado, te llamaremos para indicarte los hallazgos. Tendrás un plazo máximo de 60 días para realizar las correcciones necesarias. Si transcurrido este tiempo no se completa la información, entenderemos que deseas desistir del proceso.

Después de la visita técnica, nuestro profesional te indicará a través de un informe si tu solicitud aplica o no al subsidio y, en caso de ser favorable, te dará los pasos a seguir.

IMPORTANTE: El grupo familiar debe conservar las condiciones correspondientes a los requisitos durante todo el proceso hasta la asignación del subsidio familiar de vivienda incluyendo el estado físico del inmueble.