Requisitos para Construcción en sitio propio rural

Tener conformado un grupo familiar o unipersonal.
El trabajador afiliado a la Caja de Compensación Familiar Comfenalco Valle Delagente deberá acreditar propiedad o posesión del predio donde se otorgará el subsidio familiar de vivienda.
Ninguno de los miembros del hogar podrá ser propietario de un inmueble diferente al predio para el que está haciendo su solicitud (sólo ser propietario del lote, la terraza a construir).
La vivienda, terreno o terraza debe encontrarse libre de limitaciones de dominio, condiciones resolutorias, embargos o gravámenes.
Ningún miembro del grupo familiar de vivienda debió haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda por parte de una Caja de Compensación Familiar, Inurbe, Forec, Banco Agrario o crédito del ICT, etc.
Tener una cuenta de ahorro programado y/o cesantías inmovilizadas.
Los ingresos del grupo familiar no pueden superar los 4 SMMLV.
Si eres afiliado Independiente, debes llevar cotizado mínimo 1 año consecutivo a Caja de Compensación Familiar.
Si eres afiliado Pensionado, debes llevar cotizado mínimo 1 año consecutivo a la Caja de Compensación Familiar y hacer aporte del 2% de la mesada.

Documentos que debes presentar para iniciar proceso

El subsidio para construcción en sitio propio rural para el año 2025 es de 70 SMMLV ($ 99.645.000) el cual es entregado en materiales de construcción, escrituración, pago de mano de obra, cerrajería y asesoría técnica, el núcleo familiar debe presentar un ahorro previo (ahorro programado y/o cesantías), para cumplir con el cierre financiero del proyecto.

Si tu grupo familiar cumple con los requisitos básicos, debes radicar en la sede de tu Caja de Compensación Familiar Comfenalco Valle Delagente más cercana, los siguientes documentos para iniciar el proceso:

1 fotocopia de la cédula de los mayores de edad.
1 fotocopia de la escritura de compraventa o del reglamento de propiedad horizontal y aclaraciones que la conformen.
En el caso de las posesiones, se deberá presentar declaración del Alcalde, Presidente de la Junta de Acción Comunal del corregimiento o vereda competente según la ubicación del inmueble en la que quede de manifiesto que el hogar ha ejercido la posesión regular del inmueble por un término mínimo de cinco (5) años y que respecto del inmueble no está en curso proceso reivindicatorio.
Original y 1 copia del certificado de tradición vigente (Oficina de Registro e Instrumentos Públicos).
1 copia del recibo del impuesto predial del inmueble al día que incluya el valor del avalúo catastral (Planeación o catastro municipal).
Original y copia del certificado No Alto Riesgo (Oficina de Planeación municipal).
Original y copia de la línea de demarcación (Oficina de Planeación municipal).
Original y copia de las cartas laborales o si alguno de los miembros es pensionado presentar la resolución de pensión y el último desprendible de pago (solo para los mayores de edad del grupo familiar).
Certificación de disponibilidad de servicios públicos (acueducto-alcantarillado-energía), en el caso de no contar con estos, podrán presentar certificación de servicios públicos no convencionales, por la entidad competente (pozo séptico o acueducto rural).
Certificado de inmovilización de ahorro programado y/o cesantías.

Se debe tener en cuenta que la entrega de los anteriores documentos solo corresponde a la inscripción del programa seleccionado no a la Postulación.

Una vez que nos entregues tus documentos de inscripción, nuestro equipo de Comfenalco Valle Delagente los revisará cuidadosamente. Si todo está en orden, te contactaremos para coordinar la fecha de la visita técnica.

En caso de encontrar alguna información faltante o incorrecta, te llamaremos para que nos ayudes a subsanarla. Tendrás un plazo máximo de 60 días para realizar estos ajustes. Pasado este tiempo, si no se completa la información, entenderemos que deseas desistir del proceso.

Después de la visita técnica, nuestro profesional te indicará mediante un informe si tu solicitud es aprobada o no, y te dará los pasos a seguir en caso de obtener una respuesta favorable.

IMPORTANTE: El grupo familiar debe conservar las condiciones correspondientes a los requisitos durante todo el proceso hasta la asignación del subsidio familiar de vivienda incluyendo el estado físico del inmueble.