Requisitos para Construcción en sitio propio urbano

Tener conformado un grupo familiar o unipersonal.
Alguno de los postulantes debe ser afiliado a la Caja de Compensación Familiar Comfenalco Valle Delagente.
Ninguno de los miembros del hogar podrá ser propietario de un inmueble diferente al predio para el que está haciendo su solicitud (sólo ser propietario del lote, la terraza o la vivienda a mejorar).
La vivienda, terreno o terraza debe encontrarse libre de limitaciones de dominio, condiciones resolutorias, embargos o gravámenes.
No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda por parte de una Caja de Compensación Familiar, Inurbe, Forec, Banco Agrario o crédito del ICT, etc.
Tener una cuenta de ahorro programado y/o cesantías inmovilizadas.
Los ingresos del grupo familiar no pueden superar los 4 SMMLV.
Si eres afiliado Independiente, debes llevar cotizado mínimo 1 año consecutivo a la Caja de Compensación Familiar.
Si eres afiliado Pensionado, debes llevar cotizado mínimo 1 año consecutivo a la Caja de Compensación Familiar y hacer el aporte del 2% de la mesada.

Documentos que debes presentar para iniciar proceso

Si sueñas con construir tu casa en un lote urbano, nuestro subsidio del 2025 te ofrece 18 SMMLV ($25.623.000) para cubrir los costos de materiales de construcción, escrituración y la asesoría técnica que necesitas. Para financiar la mano de obra, tu familia deberá contar con un ahorro previo, ya sea programado en cesantías.

Si tu grupo familiar cumple con los requisitos básicos, acércate a la sede de Comfenalco Valle Delagente más cercana y presenta los siguientes documentos para iniciar el proceso.

1 fotocopia de la cédula de los mayores de edad.
1 fotocopia de la escritura de compraventa o del reglamento de propiedad horizontal y aclaraciones que la conformen.
Original y 1 copia del certificado de tradición vigente. (Oficina de Registro e Instrumentos Públicos).
1 copia del recibo de impuesto predial del inmueble al día que incluya el valor del avalúo catastral (Planeación o catastro municipal).
Original y copia del certificado de No Alto Riesgo (Oficina de Planeación municipal).
Original y copia de la línea de demarcación (Oficina de Planeación municipal).
Original y copia de las cartas laborales o si alguno de los miembros es pensionado presentar la resolución de pensión y último desprendible de pago (solo para los mayores de edad del grupo familiar).
Certificación de disponibilidad de servicios públicos (acueducto- alcantarillado-energía).
Certificado de inmovilización de ahorro programado y/o cesantías.

Importante: La entrega de estos documentos corresponde únicamente a la inscripción al programa que seleccionaste, no a la postulación formal.

Una vez radicados tus documentos de inscripción, nuestro equipo de Comfenalco Valle Delagente realizará una revisión detallada. Si no encontramos ninguna inconsistencia, te contactaremos para informarte sobre el pago de la visita técnica, que para este año tiene un valor de $265.000.

Si tu documentación presenta algún detalle que necesite ser subsanado, te llamaremos para indicarte los hallazgos. Tendrás un plazo máximo de 60 días para realizar las correcciones necesarias. Si transcurrido este tiempo no se completa la información, entenderemos que deseas desistir del proceso.

Después de la visita técnica, nuestro profesional te indicará a través de un informe si tu solicitud aplica o no al subsidio y, en caso de ser favorable, te dará los pasos a seguir.

IMPORTANTE: El grupo familiar debe conservar las condiciones correspondientes a los requisitos durante todo el proceso hasta la asignación del subsidio familiar de vivienda incluyendo el estado físico del inmueble.